產(chǎn)業(yè)分類

第三產(chǎn)業(yè)/旅游業(yè)

項(xiàng)目名稱

龍陵縣三關(guān)溫泉頤養(yǎng)新村建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)

龍陵縣龍新鄉(xiāng)

建設(shè)性質(zhì)

新建、續(xù)建

項(xiàng)目概述

依托天然森林溫泉資源，尊重生態(tài)、保持自然形態(tài)，充分結(jié)合和利用自然溪流、原始森林、田園風(fēng)光等載體，建設(shè)休閑度假中心、水上娛樂中心和綜合服務(wù)中心，打造成為安居頤養(yǎng)、寧靜休閑、時(shí)尚度假的頤養(yǎng)小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)

（一）國家

文化和旅游部《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》

（二）云南省

云南省人民政府辦公廳《關(guān)于加快推動旅游高質(zhì)量發(fā)展守護(hù)好云南旅游金字招牌的意見》

（三）保山市

保山市人民政府辦公室《保山市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》

（四）龍陵縣

《龍陵縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

（一）建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目規(guī)劃用地約262畝，總建筑面積約21.57萬㎡。主要建設(shè)以溫泉文化旅游為主的主題溫泉中心、康養(yǎng)理療中心、半山酒店、水上樂園、溫泉養(yǎng)生酒店、養(yǎng)老社區(qū)、棲水商業(yè)街、河畔生態(tài)公園和家庭農(nóng)場農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)。

（二）建設(shè)期限

計(jì)劃周期為二年。

（三）占地面積

項(xiàng)目擬用地面積約262畝，項(xiàng)目用地具體范圍、面積、用途以依法批準(zhǔn)實(shí)施的項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃為準(zhǔn)。

項(xiàng)目配套條件

（一）產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

龍陵縣依托豐富的溫泉資源，大力推動溫泉康養(yǎng)與旅游、文化、醫(yī)療等產(chǎn)業(yè)的深度融合，致力于打造具有龍陵特色的溫泉康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。全縣共有42處溫泉，分布在縣內(nèi)的各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是龍陵旅游文化的一張重要名片，其中邦臘掌旅游度假區(qū)歷史悠久、知名度高，2022年被評定為省級旅游度假區(qū)。

（二）資源優(yōu)勢

三關(guān)溫泉共有天然泉眼十余處，最高水溫62℃，日出水量約1500m3，水質(zhì)清澈透明，無色無味，可直接飲用，泉水中富含多種人體必需的微量元素、無機(jī)離子，屬弱堿性、低礦化度、偏硅酸、高熱優(yōu)質(zhì)淡溫泉，對心腦血管疾病、關(guān)節(jié)炎、皮膚病等有很好的輔助療效。

（三）配套條件

三關(guān)溫泉頤養(yǎng)新村建設(shè)項(xiàng)目已列入2021年云南省“四個(gè)一百”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。一期32棟半山酒店已全部封頂并取得預(yù)售許可手續(xù)。二期項(xiàng)目規(guī)劃用地約190畝，已編制完成土地成片開發(fā)方案并順利通過審查，已獲省人民政府審批。

（四）項(xiàng)目要素保障情況

1.供排水價(jià)格

（1）居民生活用水：第一級（20m3以內(nèi)）2.30元/m3，第二級（21m3—25m3）加價(jià)50%執(zhí)行，第三級（26m3）加價(jià)100%執(zhí)行；污水處理費(fèi)：0.90元/立方米。

（2）非居民生活用水：3.70元/m3；污水處理費(fèi)：1.20元/立方米。

（3）特殊行業(yè)用水：5.20元/m3；污水處理費(fèi)：1.20元/立方米。

（4）市政用水：1.60元/m3；免受污水處理費(fèi)。

2.天然氣：2.95元/立方米。

3.電價(jià)：居民用電價(jià)格為0.35元/Kw·h；工業(yè)用電價(jià)格以每月分時(shí)電價(jià)為準(zhǔn)。

4.勞動力成本

截至2024年11月，龍陵縣共有人口30.6萬人，其中勞動力16.1萬人。男性9.9萬人，占比61.49%，女性6.2萬人，占比38.51%。用工成本為3500元/月；最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1770元/月。

交通區(qū)位情況

三關(guān)溫泉頤養(yǎng)新村建設(shè)項(xiàng)目位于龍陵縣與德宏州芒市交界處，地處滇西黃金旅游線“保山-騰沖-龍陵-德宏”的中心位置，距離芒市約16公里，龍陵縣城約12公里，距大瑞龍陵站（在建）約2公里，距芒市、騰沖、保山機(jī)場均在1個(gè)小時(shí)交際圈內(nèi)，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。

投資估算及資金籌措

1.投資估算：項(xiàng)目概算投資10億元。

2.籌措方式：企業(yè)自籌資金。

合作方式

合資、合作等

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：龍陵縣投資促進(jìn)局

項(xiàng)目聯(lián)系人：徐貴

座 機(jī)：0875-6126998

電子郵箱：ynllxzsj@126.com