龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)芹菜河易地扶貧搬遷安置點(diǎn)項(xiàng)目根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)了261棟（三年行動(dòng)計(jì)劃）庭院式住房供搬遷戶使用，目前工程已基本建設(shè)完成，因項(xiàng)目安置點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域仍留有未使用的2棟庭院式商住兩用房。鑒于芹菜河安置點(diǎn)庭院式商住兩用房存在位置好、利用率高的優(yōu)勢(shì)，為體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)、客觀的原則，經(jīng)報(bào)請(qǐng)龍新鄉(xiāng)人民政府研究，決定對(duì)安置點(diǎn)剩余2棟庭院式商住兩用房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)買?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)買庭院式住房須知

(一)該次競(jìng)買的2棟庭院式商住兩用房位于龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)芹菜河易地扶貧搬遷點(diǎn)E區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)后第一排第2棟（一正一廂，正房磚木結(jié)構(gòu)，廂房磚混結(jié)構(gòu)，含廚衛(wèi)，建筑面積204.4㎡；宅基地面積170㎡）、第3棟（一正一廂，正房鋼架結(jié)構(gòu)，廂房磚混結(jié)構(gòu)，含廚衛(wèi)，建筑面積204.4㎡；宅基地面積170㎡）。

（二）競(jìng)拍面向范圍。中華人民共和國(guó)國(guó)籍。

（三）競(jìng)拍土地性質(zhì)。集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)競(jìng)拍

（四）庭院式住房競(jìng)買底價(jià)。①正房磚木結(jié)構(gòu)庭院式商住兩用房的競(jìng)買價(jià)格將按照35萬(wàn)元（含宅基地費(fèi)2萬(wàn)元）進(jìn)行競(jìng)買；②正房磚混結(jié)構(gòu)庭院式商住兩用房的競(jìng)買價(jià)格將按照35萬(wàn)元（含宅基地費(fèi)2萬(wàn)元）進(jìn)行競(jìng)買。

（五）付款方式。競(jìng)得人，將在競(jìng)拍之日起15天內(nèi)付清競(jìng)買資金。2棟庭院式商住兩用房施工費(fèi)由競(jìng)得人從購(gòu)房款中分別直接支付給施工方，剩余資金存入龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)村賬鄉(xiāng)代管賬戶。

二、報(bào)名事項(xiàng)

此次競(jìng)賣將面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)賣，參與競(jìng)買者必須于 2018年10月16日上午8時(shí)至2018年11 月16日上午8時(shí)整止到龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)辦理有關(guān)報(bào)名登記手續(xù)，報(bào)名時(shí)必須持有本人身份證原件，并交付身份證復(fù)印件。委托他人的須另持授權(quán)委托書(shū)和委托代理人身份證。報(bào)名時(shí)每位報(bào)名者須交付履約保證金人民幣2萬(wàn)元，保證金繳入賬戶：龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)村級(jí)會(huì)計(jì)委托代理服務(wù)工作站賬戶；開(kāi)戶銀行：龍陵縣信用合作聯(lián)社龍新分社；賬號(hào)： 2500005130156012 。

三、競(jìng)賣時(shí)間和地點(diǎn)

本次宅基地競(jìng)賣時(shí)間為 2018 年11 月 25日中午13:00 時(shí)正，地點(diǎn)在龍新鄉(xiāng)人民政府會(huì)議室。

四、其他事項(xiàng)

（一）本次競(jìng)賣庭院式住房采用增價(jià)競(jìng)賣方式，按照價(jià)高者競(jìng)得原則確定競(jìng)得人。

（二）相關(guān)事項(xiàng)如有變動(dòng)，另行公告。

（三）競(jìng)得人應(yīng)于2018年 12月 30 日之前，到龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)繳納庭院式商住兩用房購(gòu)房款，不按期繳納庭院式商住兩用房購(gòu)房款的將視為競(jìng)得人放棄該庭院式商住兩用房，龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)將有權(quán)向其他農(nóng)戶競(jìng)買此商住兩用房，同時(shí)，不退換履約保證金人民幣2萬(wàn)元。

（四）競(jìng)得購(gòu)置人對(duì)依法取得土地享有占有、使用、收益和依法處置的權(quán)利。

（五）競(jìng)得購(gòu)置人在本購(gòu)置范圍內(nèi)新建建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，必須嚴(yán)格按照龍新鄉(xiāng)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃、風(fēng)貌及建設(shè)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，不得隨意建蓋，對(duì)不按規(guī)劃、風(fēng)貌及建設(shè)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，龍新鄉(xiāng)國(guó)土及建設(shè)部門有權(quán)收回該宅基地，并不給予退還競(jìng)得價(jià)款。

（六）競(jìng)得購(gòu)置人在本購(gòu)置范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、排水及其他設(shè)施與宗地外主管線、用電接口和引入工程，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

（七）競(jìng)得購(gòu)置人必須同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越購(gòu)得房號(hào)，但由此影響受讓房號(hào)使用功能的，政府或公用事業(yè)營(yíng)建主體應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。

（八）競(jìng)得購(gòu)置人房號(hào)在使用期限內(nèi)，政府保留對(duì)本房號(hào)的規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原規(guī)劃如有修改，該房號(hào)已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該房號(hào)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施改建、翻建、重建，或者期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

（九）競(jìng)得購(gòu)置人應(yīng)當(dāng)按照簽訂合同約定的土地用途，不得擅自改變。在處置期限內(nèi)，需要改變合同約定的土地用途的，應(yīng)按照由處置人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)或依法辦理改變土地用途批準(zhǔn)手續(xù)，簽訂合同變更協(xié)議或者重新簽訂合同，辦理土地變更登記規(guī)定辦理。

龍新鄉(xiāng)龍新社區(qū)村民委員會(huì)

2018年10月16日