一、項目概況

邦煥村邦煥街現有在建設商鋪一幢，現在面向社會公開招租。

第一標，商鋪6間，為邦煥街十字路起1至6間商鋪，6間一起出租，租期10年，每間租金為4000元人民/年起，總價為24000元人民幣/年。衛生間一間，水電配套，不帶裝修。

第二標，商鋪8間，邦煥街十字路起1-9至1-16。可以整體出租，也可單間出租，租期3年起，整體出租每間商鋪3000元人民幣/年，單間出租元3000人民幣/年。

二、招標原則及方式

1.本著公平、公開、公正的原則，面向社會公開招標。

2.本次招標采用整體打包并現場競價的方式，價高者得，競價人的報價不得低于評估價。

三、投標人資格

年滿18周歲公民，有完全民事行為能力，具有一定的管理經驗的中國公民及社會團體。

四、投標報名及投標保證金

符合投標人資格的公民均可報名投標，報名時需繳納保證金。報名時間：2022年5月9日起至2022年5月11日早上11：30止，報名地點：龍江鄉邦煥村委會辦公室，聯系人王先生：15925026964，楊先生：15912718790

報名者需提交合法的身份證明。（個人競租人需提供個人身份證復印件。）

投標保證金人民兩仟元整（￥2000.00），投標人在報名時將投標保證金繳納到邦煥村委會，繳納保證金后視為有效報名。

在競標期間投標保證金不予退回，中標通知書發出后當日內向中標候選人以外的其他投標人退還投標保證金。獲得承租資格的投標人放棄承租資格其投標保證金不予退還。

五、投標底價及競價方式

第一標起拍價（評估價）：單間人民幣4000元/年。承租期限：10年。競價方式：由投標人開標現場舉牌報價，每次舉牌為500元的整數倍。現場主持人3次詢問無人加價后，最高競價者獲得承租資格。

注：第一標共6間商鋪一起出租，總承租價格為每次喊價的6倍。

第二標起拍價（評估價）：人民幣3000元/年。承租期限：3年。競價方式：由投標人開標現場舉牌報價，每次舉牌為200元的整數倍。現場主持人3次詢問無人加價后，最高競價者獲得承租資格.

六、開標

商鋪招標開標時間定于北京時間2022年5月11日中午12：00。

開標地點：龍江鄉邦煥村委會

七、租金支付方式

第一標，租金采取分年度付款方式支付，押一付一。第一年租金在招標后三日內一次性付清，第二年付款時間為第一年租金到期前1個月內一次性付清。

第二標，第一年租金在招標后三日內一次性付清，第二年付款時間為第一年租金到期前1個月內一次性付清。

八、違約責任

投標人中標后投標保證金可作為合同履約保證金，但不作為租金使用，合同履約期滿后退回。如果承租人不按合同約定履行或中途違約則繳納的履約保證金將被沒收，不予退回。

邦煥村民委員會

2022年5月9日

（此件公開發布）