一、項目概況

邦煥村村茶山位于邦煥村硝皮田小組至大洼子小組，龍江到騰沖五合公路邊，交通便利，總面積60畝。

黃家松園農田承包農田4畝，位于龍江大橋下。

二、招標原則及方式

1.本著公平、公開、公正的原則，面向社會公開招標。

2.本次招標采用整體打包并現場競價的方式，價高者得，競價人的報價不得低于評估價。

三、投標人資格

年滿18周歲公民，有完全民事行為能力，具有一定的管理經驗的中國公民及社會團體。

四、投標報名及投標保證金

符合投標人資格的公民均可報名投標，報名時需繳納保證金。報名時間：2022年1月21日起至2022年1月26日早上11：30止，報名地點：龍江鄉邦煥村委會辦公室，聯系人王先生15925026964，楊先生15912718790。

報名者需提交合法的身份證明。（個人競租人需提供個人身份證復印件。）

投標保證金人民兩仟元整（￥2000.00），投標人在報名時將投標保證金繳納到邦煥村委會，繳納保證金后視為有效報名。

在競標期間投標保證金不予退回，中標通知書發出后當日內向中標候選人以外的其他投標人退還投標保證金。獲得承租資格的投標人放棄承租資格其投標保證金不予退還。

注：競標黃家松園農田競標人無需繳納押金。

五、投標底價及競價方式

茶山投起拍價（評估價）：人民幣1萬元/年。承租期限：4年。競價方式：由投標人開標現場舉牌報價，每次舉牌為500元的整數倍。現場主持人3次詢問無人加價后，最高競價者獲得承租資格。

農田承包起拍價（評估價）：人民幣1千元/年。承租期限：4年。競價方式：由投標人開標現場舉牌報價，每次舉牌為100元的整數倍。現場主持人3次詢問無人加價后，最高競價者獲得承租資格。

六、開標

茶山承租招標開標時間定于北京時間2022年1月26日中午12：00。

農田承租招標開標時間定于北京時間2022年1月26日中午12：00。

開標地點：龍江鄉邦煥村委會。

七、租金支付方式

租金采取分年度付款方式支付，第一年租金在招標后三日內一次性付清，第二年付款時間為第一年租金到期前1個月內一次性付清。

八、違約責任

投標人中標后投標保證金可作為合同履約保證金，但不作為租金使用，合同履約期滿后退回。如果承租人不按合同約定履行或中途違約則繳納的履約保證金將被沒收，不予退回。

龍江鄉邦煥村民委員會         

2022年1月21日              

（此件公開發布）