上龍村小羊田一組有已建成占地144平方米的二層鋼架房五幢，現擬將已建成的鋼架房、地基及其相鄰菜地向全鄉公開，提供全鄉群眾申請使用：一、土地地塊及房屋基本情況：

二、土地權屬為集體土地使用權、宅基地使用權。

三、除宅基地及菜地價款外、房屋折舊后價款，小組不再收取其它費用。

四、申請人必須是龍江鄉內農村村民、符合申請宅基地“一戶一宅”條件，申請時需出示本人身份證、原所在村（社區）出具的符合“一戶一宅”條件證明。

五、為保證農戶申請房屋、土地的嚴肅性，農戶申請房屋、土地時需繳納每宗地20000.00元保證金，房屋、土地確認后沖抵房屋、土地取得成本費。

六、為保障安置戶的利益，現有安置戶對本戶宅基地后的菜地有優先獲得使用權的權利。

七、出現多戶申請同一幢房屋土地的情況，小組做申請戶思想動員工作確定房屋土地歸屬，如確實無法做通思想工作，采用競價方式確定。

八、提交申請及繳納保證金時間：2023年5月1日至2023年5月14日。

九、明確申請戶房屋、土地時間：2023年5月15日12時在上龍村委會舉行。

十、召開房屋、土地歸屬會議時，申請人可帶一名家屬，在出示身份證及保證金收據后即可進場。

十一、土地、房屋明確歸屬后，房屋、土地擁有人應在30日內交清房屋、土地價款，交清房屋、土地價款后按宅基地申請相關規定自行盡快到上龍社區申請辦理宅基地相關手續，宅基地辦理涉及的相關稅費由購得人承擔。涉及拆除老宅的，必須在成交確認后6個月內自行拆除并通過驗收。

十二、提交申請地點及聯系人

提交申請地點：龍江鄉上龍社村委會

提交申請聯系人：盧先生 電話：182 8852 7243

十三、繳納保證金賬戶

開戶單位：龍江鄉人民政府村級會計委托代理服務工作站，

開戶銀行：云南龍陵農村商業銀行股份有限公司

銀行賬號：2500005457555012-（1061）

十四、其它需要說明的事項

1、房屋土地歸屬人不能按時交清房屋土地價款的，自滯納之日起每日按延遲支付款項的1‰向上龍村小羊田一組繳納違約金，延遲付款超過60日的，上龍村小羊田一組有權解除合同，保證金不予退還。

2、房屋土地交接時間：確定房屋土地歸屬人當日。

3、房屋土地交接條件：現狀交接。

附件：宗地平面位置圖

龍陵縣龍江鄉上龍村小羊田一組（代章）

2023年5月1日