龍自然資告字〔2023〕07號

經龍陵縣人民政府批準，龍陵縣自然資源局（以下簡稱委托人、出讓人）委托云南瑞宇拍賣有限公司（以下簡稱本公司），對龍陵縣龍山鎮530523100105GB00562號等18宗國有建設用地使用權（以下簡稱標的）面向社會進行公開拍賣出讓。現將拍賣出讓的有關事項公告如下：

一、宗地的基本情況及規劃要求：

530523100105GB00562號等18宗地位于龍陵縣龍山鎮龍山社區、赧場社區，總面積0.2728公頃（實際用地面積范圍以勘測定界情況為準）。詳見以下列表：

二、中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

㈠ 自然人報名的，應提交下列資料：

⑴ 競買申請表（現場填寫完成后簽章）；

⑵ 申請人有效身份證明文件(攜帶身份證原件)；

⑶ 申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后簽章）及委托代理人的身份證明文件（攜帶申請人及委托人雙方身份證原件)；

⑷ 競買保證金交納憑證（提供匯款單或繳納截圖）；

⑸ 誠信承諾書（出具后簽）；

⑹ 競買保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后簽章）；

⑺ 法律法規規定其他需要提交的資料。

㈡ 單位法人（公司）報名的，應提交下列資料：

⑴ 競買申請表（現場填寫完成后加蓋公章）；

⑵ 營業執照正、副本、稅務登記證、機構代碼證或三證合一的社會信用代碼證（攜帶副本原件）；

⑶ 法定代表人資格證明（出具后加蓋公章）；

⑷ 法定代表人身份證(攜帶身份證原件)；

⑸ 授權委托書（出具后加蓋公章）及委托代理人身份證（攜帶申請人及委托人雙方身份證原件)；

⑹ 競買保證金交納憑證（提供匯款單或繳納截圖）；

⑺ 競買保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章）；

⑻ 誠信承諾書（出具后加蓋公章）；

⑼ 法律法規規定其他需要提交的資料。

㈢ 聯合申請的，應提交下列資料：

⑴ 競買申請表（現場填寫完成后加蓋公章）；

⑵ 聯合申請各方共同簽署的申請書；

⑶ 聯合申請各方的有效身份證明文件（攜帶申請人及委托人雙方身份證原件)；

⑷ 聯合競買、競投協議，協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人；

⑸ 申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書（出具后加蓋公章）及委托代理人的有效身份證明文件（攜帶申請人及委托人雙方身份證原件)；

⑹ 競買保證金交納憑證（提供匯款單或繳納截圖）；

⑺ 競買保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章）；

⑻ 誠信承諾書（出具后加蓋公章）；

⑼ 法律法規規定其他需要提交的資料。

㈣ 參加競買前，需按要求繳納競買保證金，確定競買號牌方可參加競買。申請人對拍賣出讓地塊自行踏勘，對拍賣文件及資料有疑問的，可以在拍賣會開始前以書面形式進行咨詢。

注：上述報名材料一式三份簽字蓋章后報名時一并提交。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件，申請人可于2023年4月11日至2023年5月5日(上午8:30-11:30：下午14:30-17:30法定節假日除外)，到龍陵縣政務服務中心二樓本公司窗口獲取拍賣出讓文件。

五、報名時間及地點：2023年4月11日至2023年5月5日(上午8:30-11:30：下午14:30-17:30法定節假日除外)，憑繳納競買保證金單據和有效證件到龍陵縣政務服務中心二樓云南瑞宇拍賣有限公司窗口辦理競買登記相關手續，方可取得競買人資格，逾期不予辦理。

六、繳納競買保證金的截止時間為2023年5月5日16時(備注：為確保保證金及時到賬，建議各競買人于拍賣活動前2日將保證金轉入指定賬戶)。經審核，競買人按規定繳納競買保證金，具備競買申請條件的，將在2023年5月5日17時前確認其競買資格。

繳納保證金指定銀行賬戶：

開戶單位：龍陵縣公共資源交易中心

開戶銀行：中國建設銀行龍陵縣支行

銀行賬號：5300 1727 2360 5100 4892

聯系電話：0875-3126878

七、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2023年5月6日15時在龍陵縣玉龍商務酒店七樓會議室舉行。

八、土地成交后涉及的相關稅(契稅、印花稅具體征收標準按稅務部門相關規定執行)、費(土地出讓金)、傭金(按拍賣成交價的0.37%收取)由競得人承擔，拍賣傭金于拍賣當日付清。

九、其他需要公告的事項：

㈠按宗地現狀利用條件進行出讓。

㈡競得人在簽訂拍賣出讓成交確認書后7日內到龍陵縣自然資源局二樓龍陵縣土地收購儲備交易中心簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后15日內交清全部土地出讓金。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催繳后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人并可請求競得人賠償損失。

㈢交地時間：競得人繳清全部土地成交價款及相關稅費后7個工作日內交地，如遇特殊情況另行通知。

㈣交地條件：現狀交地。

⑴ 老饒宴會廳旁530523100105GB00569號宗地目前通道未通，競得人在建蓋房屋時自行解決；

⑵ 該18宗國有建設用地使用權競得人在建蓋房屋時應自行退讓房屋施工縫，如遇到矛盾糾紛自行商議解決。

⑶ 建設中如遇地下隱性設施及地上建構筑物需要遷建的問題，由競得人自行解決。

㈤規劃條件及建設期限：嚴格按龍陵縣自然資源局《龍陵縣建設用地規劃條件》(龍地規件〔2023〕1號)要求，進行開發建設，且房屋建設面積、高度、層數、外觀立面等以公示圖為準。各宗地設計方案需經有資質的設計單位出具，且經規劃主管部門審核通過后方可辦理《建設工程規劃許可證》，并遵循節約集約用地原則。宗地不得用于《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》中規定的限制和禁止類項目建設。競得人自取得國有建設用地使用權之日起1年內開工建設，開工之日起3年內完成竣工驗收。

㈥ 報名人員、繳納保證金人員和成交人員三者應保持一致。

十、聯系方式：

拍賣公司聯系人:楊先生        電話：13987567618、15912556101;

龍陵縣自然資源局聯系人:楊主任      電話：0875-6127482

龍陵縣自然資源局

云南瑞宇拍賣有限公司

2023年4月11日