龍陵縣住房和城鄉建設局

城市市政企業（含景觀照明）的監督檢查。

1.經營證照是否齊全。2.經營證照是否有效。3.經營范圍、內容是否與批準的一致。4.專業技術人員是否持證上崗。5.城市照明設施的管理和維護，是否符合有關標準規范。6.亮燈率是否達到95%。7.是否建立健全巡察巡修制度，巡查記錄、檢修記錄等原始記錄資料臺賬。8.城市路燈養護管理是否符合相關規定。9.維護車輛是否需按要求隨車攜帶錐桶、三腳架、隔離欄等警示裝置以及必需的維護設備。10.燈具、燈架、配電箱等有松懈、腐蝕情況，安全設施設備是否齊全。11.維護人員是否遵守操作規程，文明施工。

龍陵縣市政基礎設施管理站

12533024432756047J

2022.7.13

未發現問題

高慶吉、熊潤芝

龍陵縣住房和城鄉建設局

城市排水排污企業的監督檢查

1.污水處理廠是否依法取得排污許可證。2.污水排放口設置是否符合城鎮排水與污水處理規劃的要求。3.排放污水的水質是否符合國家或者地方的污水排入城鎮下水道水質標準等有關標準。4.否按照國家有關規定建設相應的預處理設施。5.是否按照國家有關規定在排放口設置便于采樣和水量計量的專用檢測井和計量設備；列入重點排污單位名錄的排水戶是否安裝主要水污染物排放自動監測設備。6.是否向城鎮排水設施排放、傾倒劇毒、易燃易爆物質、腐蝕性廢液和廢渣、有害氣體和烹飪油煙等。7.是否堵塞城鎮排水設施或向城鎮排水設施內排放、傾倒垃圾、渣土、施工泥漿、油脂、污泥等易堵塞物。8.是否擅自向城鎮排水設施加壓排放污水。

龍陵縣潤民供排水有限責任公司

91530523587373665M

2023.7.17

未發現問題

陳德榮、馬多蘭

龍陵縣住房和城鄉建設局

1.城市環衛企業的監督檢查；2.城市生活餐廚垃圾收運、處理的檢查

1.經營證照是否齊全。2.經營證照是否有效。3.經營范圍、內容是否與批準的一致。4.是否具備經營條件。5.公共區域清掃保潔垃圾收集運輸處置情況。6.城市生活垃圾填埋場及滲濾液處理廠的日常管理工作開展情況。7.從業人員管理情況。

龍陵縣成飛城鎮投資開發有限責任公司

91530523MA6K6GG123

2023.7.19

未發現問題

趙勝會、趙桂芹

龍陵縣住房和城鄉建設局

城市建設工程檔案檢查

1.工程檔案是否齊全、系統、完整，并保持干凈整潔。2.工程檔案的內容是否真實、準確地反映工程建設活動和工程的實際狀況。3.工程檔案立卷是否符合《建設工程文件整理規范》的規定。4.竣工圖是否繪制繪圖方法、圖式及規格等符合專業技術要求，蓋有竣工圖章。5.文件的形成、來源是否符合實際，要求單位或個人簽字和蓋章的文件，其簽字和蓋章手續是否完備。

保山市河圖建筑工程有限責任公司

91530502218931457R

2023.7.21

未發現問題

楊恩全、劉秋云

龍陵縣住房和城鄉建設局

對工程勘察、設計企業的監督檢查

是否達到工程勘察、設計質量要求，是否違法分包，是否超資質等級承攬業務，是否違反工程建設強制性標準，是否按照國家要求人員執業簽章

云南永筑建設勘察設計有限公司

91530502MA6N05U623

2023.6.29

未發現問題

雷正松、楊大海

云南潤峰建筑設計有限公司

91530502MA6KFCRJ8M

2023.6.29

未發現問題

雷正松、楊大海

龍陵縣住房和城鄉建設局

工程建設項目招標投標代理活動監督檢查

（1）營業執照符合要求。

（2）代理的工程建設項目是否存在假招標、串通投標和逃避招投標監督管理機構監管的問題。

（3）是否超越允許范圍從事招標代理業務，或者出借、出賣、轉讓營業證書或以掛靠方式允許他人以本機構名義承接工程招標代理業務。

（4）招標代理工作是否符合法定招標程序和相關規定。

云南蘭程工程咨詢有限公司

91530523MA6PYCJL16

2023.6.28

未發現問題

雷正松、楊大海

龍陵縣住房和城鄉建設局

房地產估價機構監督檢查

1、檢查房地產估價機構辦公場地、設備、人員情況及檔案情況。2、檢查房地產估價機構設立及執業是否符合《中華人民共和國資產評估法》第十五條、二十七條、二十八條規定；3、各類房地產估價業務是否由2名以上注冊房地產估價師承辦和簽署房地產估價報告；4、抽查相關房地產估價報告，是否符合《房地產估價規范》。5、抽查其它應當依法開展的房地產估價事項。

云南洪業房地產評估有限責任公司

915305236708907865

2023.6.12

未發現問題

李祖鳳、王興來

龍陵縣住房和城鄉建設局

建筑業企業、工程監理企業取得相應資質后是否滿足資質標準和市場行為監督檢查

（1）建筑業企業資質證書、注冊執業人員的注冊執業證書，職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書。

（2）工程監理企業的監督檢查內容：工程監理企業資質是否合規；監理工程師是否持監理工程師證書上崗；監理員是否持監理資格證書上崗。3.工程監理企業注冊監理工程師是否符合專業資質注冊監理工程師人數配備要求的情況

云南中大咨詢有限公司

9153000076707104x4

2023.6.28

未發現問題

雷正松、楊大海

云南昆特建筑工程有限公司

91530102MA6KD8Q47D

2023.6.28

未發現問題

雷正松、楊大海

龍陵縣住房和城鄉建設局

建設工程質量檢測單位取得相應資質后是否滿足資質標準和市場行為監督檢查

(1)是否符合《建設工程質量檢測管理辦法》規定的資質標準；(2)是否超出資質范圍從事質量檢測活動； (3)是否有涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書的行為；(4)是否按規定在檢測報告上簽字蓋章，檢測報告是否真實；(5)檢測機構是否按有關技術標準和規定進行檢測；(6)儀器設備及環境條件是否符合計量認證要求。（7）檢測人員是否違反工程建設強制性標準進行結論判定或者出具虛假判定結論。

龍陵縣建設工程質量檢測中心

915305236930633105

2023.6.29

未發現問題

雷正松、楊大海

龍陵縣住房和城鄉建設局

對建筑工程抗震設防的監督檢查

1.對需要開展抗震專審的項目，建設單位是否進行抗震設防專項審查；2.設計單位是否按照抗震設防相關標準規范進行設計；3.施工單位是否按照審查合格的圖紙進行抗震措施施工；4.監理單位是否按規定履行監理職責；5.施工圖審查機構是否按相關標準規范對抗震構造措施等內容進行審查；6.減隔震裝置生產企業是否按國家相關標準進行減隔震裝置的生產。

龍陵縣教育體育局

115330240152626528

2023.6.26

未發現問題

雷正松、楊大海

龍陵縣住房和城鄉建設局

建筑節能強制性標準執行情況監督檢查

銷售商品房時，是否有未向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，或者向購買人明示的所售商品房能源消耗指標與實際能源消耗不符的。

龍陵縣鑫桂房地產開發有限公司

91530523MA6PFT3865

2023.6.30

未發現問題

雷正松、楊大海

龍陵縣住房和城鄉建設局

房地產經紀機構監督檢查

1、設立房地產經紀機構或分支機構是否符合設立條件；2、營業執照等依法等應當內容是否公示；3.、房地產經紀機構內部管理制度、人員情況及執業質量，是否規范；4.房地產經紀業務是否由房地產經紀機構統一承接；服務報酬是否由房地產經紀機構統一收取；5.抽查其它應當依法開展的房地產經紀事項。

龍陵鼎誠房屋中介服務有限公司

91530523MA6P0J5UXD

2023.6.12

發現問題已責令改正：公司內部管理制度未完善

李祖鳳、王興來

龍陵眾居房產經紀有限公司

91530523MA6PGWMK96

2023.6.12

未發現問題

李祖鳳、王興來

龍陵縣住房和城鄉建設局

物業管理活動監督檢查

1.物業服務企業基本情況：包括營業執照是否有效，管理人員、技術人員和操作人員的配備情況，管理物業類型以及管理各類物業的建筑面積，經營收益情況等；2.物業服務企業經營情況：包括物業服務企業是否按照《物業管理條例》等相關政策合法經營；管理規模是否與資質級別相符；物業收費是否嚴格按照政策和合同執行等；3.物業服務企業依法服務情況：包括企業是否遵紀守法，有無違規行為；是否存在違規收費現象;是否按照規定公示物業服務收費標準、業主共有部分經營與收益、住宅專項維修資金使用情況等；是否擅自利用業主信息獲利；是否存在投訴以及投訴處理情況等，對物業管理活動中業主、業主委員會、物業使用人等的行為進行監督檢查，是否存在違法違規現象；是否侵占、挪用業主共有部分經營收益、住宅專項維修資金等現象。

龍陵融諧物業管理有限公司

915305236979946734

2023.6.13

未發現問題

李祖鳳、王興來

龍陵縣康豐物業管理有限責任公司

91530523MA6K5K5778

2023.6.13

未發現問題

李祖鳳、王興來

龍陵縣住房和城鄉建設局

1.對房屋建筑和市政基礎設施工程的行政檢查

2.對建筑施工企業安全生產條件的行政檢查

3.對租賃、安裝、拆卸、使用建筑起重機械行為的行政檢查

1.對在建房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全進行抽查檢查。2.是否建立安全生產管理機構及確定安全生產管理人員。3.是否擬訂本企業安全生產規章制度、操作規程和生產安全事故應急救援預案。4.是否組織開展安全生產教育和培訓，如實記錄安全生產教育和培訓情況。5.企業是否下發關于落實中央、省、市安全生產相關文件和會議記錄。6.公司或項目部是否有安全文明措施費使用清單及記錄。7.公司對項目部是否開展定期及專項檢查。8.各類專項施工方案是否經過公司審批。9.《JGJ/T77-2020》標準貫徹落實情況是否到位。

1.建筑起重機械安裝是否符合專項施工方案及規范要求。2.建筑起重機械安裝拆卸工是否持證上崗。3.建筑起重機械安裝、拆卸施工是否編制專項施工方案并審批。4.是否對建筑起重機械進行定期檢查、維護、保養。5.建筑起重機械租賃是否符合規范并有租賃記錄。

保山中遠建筑工程有限公司

915305233095144132

2023.7.11

1.公司層面沒有出臺安全生產制度、生產安全事故應急救援預案；2.公司沒有建立安全管理體系；3.開展專項檢查記錄缺失。

尹世凱、雷正松

龍陵縣龍鎮建筑工程有限責任公司

91530523219022028Y

2023.7.11

1.企業未按要求以公司層面下發項目部關于落實黨中央、省、市安全生產相關文件和會議記錄。2.公司對項目部未開展專項檢查。

尹世凱、雷正松

龍陵縣住房和城鄉建設局、縣市場監管局、縣消防救援支隊

燃氣經營監督執法檢查

1.燃氣經營企業是否依法取得《燃氣經營許可證》（對照《燃氣經營許可管理辦法》逐項核實，含規劃、氣源、設施、人員、場所等）；2.檢查燃氣企業按照國家及省級燃氣安全排查整治要求開展工作情況（含制度建立、隱患排查整治、應急管理等）；3.檢查燃氣經營企業經營與服務有關情況（含入戶安全檢查，合規收費，上門服務，流程、標準、熱線公示有關情況）。

龍陵縣安燃液化氣有限公司

91530523MA6K4WMT2G

2023.5.29

未發現問題

高慶吉、熊潤芝

龍陵縣安燃液化氣有限公司縣城第一供應站

91530523MACHLBT629

2023.5.29

發現問題已責令改正。1.供應點未與用氣戶落實安全生產責任制；2.場站保安未獲得《保安證》，未開展安全背景審查；3.視頻監控時間錯誤，與實際時間差15分鐘。

高慶吉、熊潤芝

龍陵縣住房和城鄉建設局、縣人力資源和社會保障局

園林綠化工程建設市場監管

1.管理制度是否建立。

2.所建立制度是否完善。

3.制度是否實行上墻管理。

4.檢查辦公場地及硬件設備是否滿足要求。

5.勞動用工情況、工資支付情況、社會保險參保情況、內部管理規章制度、人員名冊、勞動合同簽訂。

龍陵縣昌泰物業管理有限公司

91530523MA6NL11Y0D

2023.7.4

未發現問題

楊光斌、楊菊云

保山綠淼園林綠化工程有限公司

91530523MAC5KFUN2M

2023.7.4

未發現問題

楊光斌、楊菊云

龍陵縣住房和城鄉建設局、縣市場監管局

房地產監管執法檢查

1.房地產開發企業資質管理情況，包括:專業管理人員是否符合資質標準要求;是否具有完善的質量保證體系；房地產開發項目是否執行《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》制度；是否存在隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的情況；是否存在涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的情況。2.房地產開發企業項目開發情況，包括:土地不動產權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證、房屋不動產權證等辦理情況，及統計月報情況。3.房地產開發企業銷售經營情況，包括:房地產開發企業銷售中是否在售樓部公示商品房五證，是否明碼標價，是否存在不正當價格或其它不正當經營行為；是否存在以康養、養老等為名開展銷售情況；是否存在以物業費抵扣為銷售附加條件的情況。

龍陵縣鑫桂房地產開發有限公司

91530523MA6PFT3865

2023.6.27

未發現問題

李祖鳳、王興來

云南龍燊房地產開發有限公司

91530523MA6PNHNJ4A

2023.6.26

未按規定公示應當公示的信息： 營業執照未公示

李祖鳳、王興來

龍陵縣住房和城鄉建設局、縣市場監管局

房地產行業定價情況的檢查

房地產企業定價情況的檢查內容：檢查房地產企業落實行業定價標準情況及檢查房地產企業明碼標價情況和其他價格行為的檢查。

龍陵縣鑫桂房地產開發有限公司

91530523MA6PFT3865

2023.6.27

未發現問題

李祖鳳、王興來

云南龍燊房地產開發有限公司

91530523MA6PNHNJ4A

2023.6.26

未發現問題

李祖鳳、王興來