2022年6月27日—7月8日，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過(guò)發(fā)函、政府門戶網(wǎng)站公布等面向縣級(jí)有關(guān)部門、律師及社會(huì)公眾征求修改意見建議，共征集到單位和個(gè)人反饋意見建議30條。現(xiàn)將意見建議及采納情況匯總報(bào)告如下：

一、意見建議

（一）征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)意見情況。2022年6月30日-2022年7月8日征求龍山鎮(zhèn)、龍江鄉(xiāng)、龍新鄉(xiāng)等縣轄區(qū)10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)意見。共收到10條反饋意見：其中9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)無(wú)意見，龍江鄉(xiāng)人民政府1條建議意見。

1.建議增加針對(duì)符合承租的公職人員（縣城工作）給予政策傾斜，同等條件下給予優(yōu)先租賃。

（二）征求縣直相關(guān)部門意見情況。2022年6月30日-2022年7月8日向縣財(cái)政局、縣民政局等縣直15個(gè)部門征求意見，共收到15條反饋意見，均無(wú)意見。

（三）征求法律顧問(wèn)意見情況。2022年6月30日-2022年7月8日向云南若在律師事務(wù)所征求意見。共收到意見建議6條。

1.建議第六條規(guī)定“供應(yīng)對(duì)象為人均住房建筑面積低于20平方米”建議修改為“供應(yīng)對(duì)象為人均住房建筑面積低于13平方米”。

2.第十五條第二款規(guī)定的公示期為 7 天建議修改為15天。

3.第十五條第五款規(guī)定“申請(qǐng)人在收到通知后 7日內(nèi)簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同》”建議修改為“申請(qǐng)人在收到通知后30日內(nèi)簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同》”。

4.建議在本實(shí)施辦法第十七條增加“具體分級(jí)租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)每年定期向社會(huì)發(fā)布1次”。

5.建議在本實(shí)施辦法第二十五條“不作任何補(bǔ)償”后增加內(nèi)容“若承租人擅自裝修部分影響公共租賃住房再出租的，承租人應(yīng)當(dāng)自費(fèi)拆除，將房屋修回原狀”。

6.建議在本實(shí)施辦法中堅(jiān)持下位法不得抵觸上位法的原則。

（四）召開部門座談會(huì)議情況。2022年7月25日組織民政、發(fā)改、財(cái)政、市場(chǎng)監(jiān)管、公安、物業(yè)部門召開公共租賃住房管理工作座談會(huì)議，無(wú)修改意見。

（五）社會(huì)公眾反饋意見情況。社會(huì)公眾無(wú)意見建議反饋。

（六）專家論證會(huì)情況。專家座談會(huì)無(wú)修改意見。

（七）合法性審核。2022年8月1日開展規(guī)范性文件合法性審核，無(wú)修改意見。

二、意見建議采納情況

（一）鄉(xiāng)鎮(zhèn)意見建議

1.龍江鄉(xiāng)建議增加針對(duì)符合承租的公職人員(縣城工作)給予政策傾斜，同等條件下給予優(yōu)先租賃。不采納。縣城工作的公職人員不屬于管理辦法規(guī)定的“特殊對(duì)象”，沒有“優(yōu)先租賃”的條件。

（二）律師意見建議

1.建議第六條規(guī)定“供應(yīng)對(duì)象為人均住房建筑面積低于20平方米”修改為“供應(yīng)對(duì)象為人均住房建筑面積低于13平方米”。采納《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》第六條規(guī)定“公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象原則上為人均住房建筑面積低于13平方米”

2.建議第十五條第二款規(guī)定的公示期為 7 天修改為15天。采納。《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》第十三條規(guī)定“對(duì)審查合格的申請(qǐng)人資格在當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行不少于15日的公示”。

3.第十五條第五款規(guī)定“申請(qǐng)人在收到通知后 7日內(nèi)簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同》”建議修改為“申請(qǐng)人在收到通知后30日內(nèi)簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同》”。采納。《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》第十三條規(guī)定“領(lǐng)取配租確認(rèn)通知書的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在收到當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)(住房保障) 部門發(fā)出入住通知書后30日內(nèi)簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同》”。

4.建議在本實(shí)施辦法第十七條增加“具體分級(jí)租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)每年定期向社會(huì)發(fā)布1次”。采納。《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》第二十六條規(guī)定，具體分級(jí)租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)每年定期向社會(huì)發(fā)布1次。

5.建議在本實(shí)施辦法第二十五條“不作任何補(bǔ)償”后增加內(nèi)容“若承租人擅自裝修部分影響公共租賃住房再出租的，承租人應(yīng)當(dāng)自費(fèi)拆除，將房屋修回原狀”。采納。根據(jù)省、市管理辦法規(guī)定：“承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)”。

6.建議在本實(shí)施辦法中堅(jiān)持下位法不得抵觸上位法的原則。采納。

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